本片講述了香港新界圍村陸氏家族在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)交易黑幕后的故事。故事開(kāi)始于村民羅永就（古天樂(lè ) 飾）醉酒撞死了異姓兄弟陸永遠（錢(qián)嘉樂(lè ) 飾），陸永遠之妻月華（周迅 飾）從此與他勢不兩立。羅永就5年后出獄，發(fā)現陸氏家族大家長(cháng)陸瀚濤（曾江 飾）和其女陸永瑜（葉璇 飾），以及女婿（黃磊 飾）已經(jīng)坐擁新界最大房產(chǎn)公司，而陸家兄弟陸金強（劉青云 飾）、陸永富（方中信 飾）等人則瘋狂擴張勢力。不久香港房產(chǎn)巨鱷邀請羅永就“共商大事”。同時(shí)，神秘人阿祖（吳彥祖 飾）透露給月華一個(gè)通過(guò)竊聽(tīng)得到的秘密消息，他告訴月華要想在這場(chǎng)欺天陰謀中復仇，就必須按照他的指示去做…… 于是幾方勢力都開(kāi)始暗自行動(dòng)。
　　本片是《竊聽(tīng)風(fēng)云》系列的第三部，但是除了“竊聽(tīng)”這一核心創(chuàng )意外，故事內容與前兩部無(wú)關(guān)。